1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
茨木市
25.1万円/㎡
前年比+15.6%
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カルチェ茨木
大阪府茨木市豊原町
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩27分
1983年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,745万円
18.8万円/㎡
1,064
1,518
1,972
2,425
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,972万円
16.4万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年12月6日
カルチェ茨木
1,460万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 92.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,460万円 | 15.8万円 | 3階 | 92.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 1,580万円 | 17.1万円 | 3階 | 92.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,180万円 | 14.8万円 | 9階 | 79.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 22.5万円 | 5階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,898万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,898万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 23.6万円 | 5階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 22.5万円 | 5階 | 87.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 23.6万円 | 5階 | 87.97㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 1,460万円 | 15.8万円 | 92.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2025/12/06 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/27 | コーポラティブハウスクレセント 茨木市新郡山一丁目 | 茨木駅27分 | 1,699万円 | 18.9万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | アーク茨木 茨木市上野町 | 茨木駅33分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/05 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、茨木市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は茨木市の平均と比較して37.1%割安です。