1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
茨木市
29.1万円/㎡
前年比-1.9%
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カルチェ茨木
大阪府茨木市豊原町
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩27分
1983年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,354万円
25.5万円/㎡
1,542
2,083
2,624
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,624万円
22.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月16日
カルチェ茨木
2,380万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 92.37㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,380万円 | 25.8万円 | 4階 | 92.37㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,460万円 | 15.8万円 | 3階 | 92.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 1,580万円 | 17.1万円 | 3階 | 92.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,180万円 | 14.8万円 | 9階 | 79.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 22.5万円 | 5階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,898万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,898万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 23.6万円 | 5階 | 87.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 22.5万円 | 5階 | 87.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 23.6万円 | 5階 | 87.97㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.37㎡ | 5LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/09 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、茨木市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は茨木市の平均と比較して11.3%割安です。
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